লোন দেওয়ার আগে ৫টি প্রধান সতর্কতা: ঝুঁকি এড়াতে যা অবশ্যই জানবেন

ঋণ বা লোন দেওয়ার আগে বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত। এটি ব্যক্তিগত বা প্রাতিষ্ঠানিক — উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য।

এখানে কয়েকটি প্রধান সতর্কতা তুলে ধরা হলো-

১. ঋণগ্রহীতার সক্ষমতা যাচাই (Due Diligence)

• আর্থিক অবস্থা ও আয়ের উৎস: ঋণগ্রহীতার বর্তমান আয়, আয়ের ধারাবাহিকতা এবং ঋণের কিস্তি পরিশোধের সামর্থ্য ভালোভাবে যাচাই করুন।

• সম্পদ ও দায়: ঋণগ্রহীতার স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তির পরিমাণ এবং অন্যান্য ঋণ বা আর্থিক দায় সম্পর্কে খোঁজ নিন।

• ক্রেডিট স্কোর/ইতিহাস (যদি থাকে): যদি ব্যাংক বা প্রাতিষ্ঠানিক ঋণ হয়, তাহলে ঋণগ্রহীতার পূর্ববর্তী ঋণ পরিশোধের ইতিহাস (ক্রেডিট স্কোর/সিআইবি রিপোর্ট) পরীক্ষা করা অপরিহার্য।

২. আইনি চুক্তি ও নথিপত্র (Legal Documentation)

• লিখিত চুক্তি: লোনের শর্তাবলী, সুদের হার (যদি থাকে), পরিশোধের সময়সূচী, এবং খেলাপি হলে করণীয়—এই সবকিছু একটি লিখিত চুক্তিতে স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকতে হবে।

• নিরাপত্তা/জামানত (Collateral): লোনের পরিমাণের উপর নির্ভর করে উপযুক্ত জামানত (যেমন- জমি, সোনা, ফিক্সড ডিপোজিট ইত্যাদি) গ্রহণ করুন এবং এর বৈধ নথিপত্র নিশ্চিত করুন।

• আইনি পরামর্শ: প্রয়োজনে একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন এবং চুক্তির আইনি দিকগুলি যাচাই করে নিন।

৩. লোনের উদ্দেশ্য ও ঝুঁকি বিশ্লেষণ (Purpose & Risk Assessment)

• লোনের উদ্দেশ্য: ঋণগ্রহীতা কেন লোন নিচ্ছেন, সেই উদ্দেশ্যটি স্পষ্ট হওয়া উচিত। ব্যবসায়িক নাকি ব্যক্তিগত প্রয়োজনে? উদ্দেশ্য সৎ ও ঝুঁকিমুক্ত কিনা তা মূল্যায়ন করুন।

• ঝুঁকি সহনশীলতা: আপনি নিজে লোন দিয়ে অর্থ হারালে কতটা আর্থিক চাপ সামলাতে পারবেন, তা বিচার করে লোনের পরিমাণ নির্ধারণ করুন।

৪. পরিশোধের শর্তাদি (Repayment Terms)

• নির্দিষ্ট সময়সূচী: কিস্তি বা সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধের একটি বাস্তবসম্মত এবং নির্দিষ্ট সময়সূচী চুক্তিতে উল্লেখ করুন।

• বিলম্ব ফি/জরিমানা: সময়মতো কিস্তি পরিশোধ না হলে কী ধরনের বিলম্ব ফি বা জরিমানা প্রযোজ্য হবে, তা স্পষ্ট করে দিন।

৫. পরিচিতদের ক্ষেত্রে অতিরিক্ত সতর্কতা (Lending to Friends/Family)

• সম্পর্কের প্রভাব: বন্ধু বা পরিবারের সদস্যদের লোন দেওয়ার ক্ষেত্রে আর্থিক লেনদেনের কারণে যেন সম্পর্কের অবনতি না ঘটে, সেদিকে বিশেষভাবে সতর্ক থাকুন।

• 'দান' হিসেবে বিবেচনা: এমন পরিমাণ অর্থ দিন যা ফেরত না পেলে আপনি সম্পর্ক নষ্ট না করেই 'দান' হিসেবে মেনে নিতে পারবেন।

উপসংহারে বলা যায়, লিখিত চুক্তি, ঋণগ্রহীতার যাচাইকরণ এবং উপযুক্ত জামানত লোনের ঝুঁকি কমানোর প্রধান উপায়।

আর কিছু জানতে চান? যেমন, লোন চুক্তিতে কী কী বিষয় থাকা আবশ্যক?